我是青海的一个农民，在自家的宅基地上新建的房屋怎么成了违建呢。而有的不是违建呢？
更新时间：2022-07-05 15:35:25人浏览
问题描述：
你好，律师，我是青海的农民。为什么在我的宅地上建造的新房子是违法的。在同一个村子里建造的一些房屋是宏伟的，但有些不是违法的？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在建设用地建大棚房是否违法，要视情况而定，以下为违规大棚房：
1、别墅、休闲度假设施：在各类农业园区占用耕地上建设的此类非农业设施。
2、商品住宅：农业大棚建农村住宅，租赁给周末出来度假或周边打工人员。
3、小工厂、小作坊：私自将农业大棚改建成小作坊
1、别墅、休闲度假设施：在各类农业园区占用耕地上建设的此类非农业设施。
2、商品住宅：农业大棚建农村住宅，租赁给周末出来度假或周边打工人员。
3、小工厂、小作坊：私自将农业大棚改建成小作坊
2022-07-05 15:14:04
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在我国，国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权，不能买卖土地所有权。宅基地在本村村民中可以进行有偿调剂，但本村宅基地不可以售卖给外村村民，更不可以售卖给非农户口的外地人
2022-07-05 15:21:12
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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