新房拿到不久，由于后阳台（实物的）物业未及时维护公共设施，是否要承担赔偿责任啊？
更新时间：2022-07-04 02:11:57人浏览
问题描述：
您好，新房子拿到后不久，因为后阳台（物理）的排水管被矿泉水瓶堵住了，家里没有人住。暴雨期间，雨水没有时间从后门流回家中。新装修的房子一楼的天花板湿透了，硅藻泥也湿透了！如果物业未能及时维护公共设施，是否应承担赔偿责任？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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我国《物权法》第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任
2022-07-04 01:45:15
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根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
2022-07-04 01:52:24
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2022-07-04 02:11:57
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