买了小产权房！我的手是三手的！小产权房可以转让吗？
更新时间：2022-06-21 09:17:39人浏览
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买了小产权房！我的手是三手的！小产权房可以转让吗？
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小产权的房子无房产证，只有合同，可以凭合同进行买卖，但是由于无房产证，无法备案，不受法律保护。根据法律规定，小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不得购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
小产权房一般是违法占地，属于违建，无房产证，不受法律保护。商品房是经国家批准后修建，有房产证，有70年产权，受法律保护
小产权房一般是违法占地，属于违建，无房产证，不受法律保护。商品房是经国家批准后修建，有房产证，有70年产权，受法律保护
2022-06-21 09:02:08
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小产权房是一些建筑在集体土地上的房屋，其房产证是由乡镇政府颁发产权证而并非国家颁发。当然小产权房也不是不能转让，只是转让或销售对象身份有限制
2022-06-21 09:08:42
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