我租的房子没有到期,现在房东不同意退钱,也不同意转租,我现在该怎么办。

更新时间:2022-06-16 16:33:18人浏览
问题描述:
我租的房子还没到期。我们的合同规定转租应该得到房东的批准。我付了半年的房租。现在房东不同意退款或转租。我现在该怎么办。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-06-16 16:20:01
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助150294人 · 响应时间 平均2分钟内
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
2022-06-16 16:26:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助78215人 · 响应时间 平均4分钟内
无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说,如果先前签订的房屋租赁合同中约定了,承租人可以转租;但是如果没有约定就需要获得房东的同意
2022-06-16 16:33:18
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