农村房子不是一个村的能不能买卖过户啊?

更新时间:2022-06-16 11:08:44人浏览
问题描述:
农村房屋不是村庄。它们可以出售或转让吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村的房子可以买卖,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅
2022-06-16 10:52:49
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助112619人 · 响应时间 平均4分钟内
农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房
2022-06-16 10:56:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助89009人 · 响应时间 平均4分钟内
法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员
2022-06-16 11:08:44
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