我有房子出租，双方签订了一年的合同，现在不到半年，乙方提出终止合同，这是违约吗？
更新时间：2022-05-04 20:05:10人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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协议一方违约后合同可能会终止。根据《合同法》的规定，合同订立以后，当事人一方不按照合同的约定，履行合同义务，或者当事人一方履行合同义务不符合约定的，即是该当事人违约
2022-05-04 19:44:12
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依据我国合同法的规定，如果租赁双方协商同意解除合同的，提前解除合同并不是违约的行为，如果是单方解除的，就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-05-04 19:46:09
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根据《合同法》的规定，合同终止不是一定违约，主要还是要双方的终止行为是否违法，如果是因为合同一方当事人因为违约行为导致另一方当事人受到损害，另一方当事人进行合同终止，就不是违约，但是如果没有任何理由就直接进行终止合同的话，就是属于违约的行为，是要承担违约金的
2022-05-04 20:05:10
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