我购买了一套商业用房,首付款已交付,现开发商说按揭办不下来,不予交房,请问我怎么处理?

更新时间:2022-04-25 06:39:18人浏览
问题描述:
我买了一套商品房,首付款已经交付。现在开发商说抵押不能完成,房子也不能交付。我该怎么处理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定,出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。开发商逾期交房,购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同
2022-04-25 06:12:36
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助169672人 · 响应时间 平均4分钟内
在了解了逾期交房的原因后,购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定,购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
2022-04-25 06:19:12
平台特邀律师 咨询我
已帮助98318人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,如果你们的抵押担保合同已经到期,对方没有清偿债务,你们可以协商处理抵押物。
2022-04-25 06:39:18
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