租房中承租人违约,违约金具体怎么计算?实际损害怎么计算?

更新时间:2022-04-23 07:02:21人浏览
问题描述:
承租人违反房屋租赁合同违约金如何计算?如何计算实际损失?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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应该如何计算违约金,如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-04-23 06:45:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助57346人 · 响应时间 平均3分钟内
实际损失的计算,根据双方在履行合同的过程中,因为对方违约,导致合同不能正常履行的前提来计算。合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算
2022-04-23 06:47:24
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助60095人 · 响应时间 平均4分钟内
确定实际损失的方法:
1、合同中有约定违约金条款的或者有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。
2、如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。等等
2022-04-23 07:02:21
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