请问,我是城镇户口,可以买农村房子吗,可以过户吗

更新时间:2022-04-07 22:23:08人浏览
问题描述:
对不起,我是城市户口。我能买一栋农村房屋或转让所有权
3位律师解答
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转让宅基地使用权,必须具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(3)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件等
2022-04-07 21:56:01
法律快车咨询顾问 咨询我
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可以转让,但必须具备一定条件:宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意
2022-04-07 22:02:45
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助174353人 · 响应时间 平均2分钟内
农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房
2022-04-07 22:23:08
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