广州张静律师解答：不一定，有一定诉讼风险。不同时期，不同案情，不同法官都可能导致判决不同。前几年即使未报建的宅基地房，法院也可以在离婚或继承等案件中判决使用权，近几年越来越多的法官开始不处理重建过的房屋，或只处理证载面积的部分。如下面这个案件，因为整栋宅基地房都重建过，所以法院判决整栋楼都不处理。

判决书节选：

    法院查明，农村（墟镇）宅基地使用证为穗郊字第X号存根显示：穗郊字第X号房屋使用人姓名为李某，宅基地座落人和区某村，面积144.7平方米，建筑面积为144.7平方米，砖瓦结构。该宅基地使用证存根的落款日期为1984年12月17日。原、被告确认穗郊字第X号房屋存在拆除重建的行为，并未报建；房屋现状为一半为五层半房屋，一半为三间瓦房；现门牌地址为广州市白云区人和镇某号。

    法院认为，对于穗郊字第X号房屋，该房屋现状与宅基地证登记情况不一，且现有房屋建设并未取得合法报建手续，故本院不予调处。判决驳回原告要求分割房屋的诉讼请求。