刘淑宾

2011年夏，某晚，高某驾驶大货车行驶至河北某地，遇交警查超载。高某将车停靠路边，下车步行到路对面的检查站接受处罚。正走到路中央时，被一辆自东向西行驶的面包车撞飞，当场死亡。经交警部门勘验，肇事司机李某系酒后驾车，且严重超速，应负事故全部责任，构成交通肇事罪。该案公诉到法院后，受害人家属委托我代理民事赔偿事宜。但是，经了解，被告人家境不富裕，无力承担高额的赔偿费用。既使法院判决了，也执行不了，受害人家属拿到的判决将是一纸空文。怎么办？让受害人家属落一个人财两空的境况是我不愿看到的。还有没有可能从其他途径获得赔偿呢？我在思索。带着一线希望，我找到了处理案件的交警，向他们了解了一些肇事车辆的情况。经查询得知，该肇事车辆系一辆二手车，是李某前不久以5000元的价格从张某手里买的，车辆买卖时已达报废状态。确认了这些情况后，我当即就向法院申请追加了原车主张某为被告。因为，根据我国法律规定：转让报废机动车，在转让后发生交通事故致人损害的，转让人和受让人承担连带赔偿责任。此案民事赔偿部分，经法院主持调解，李某和张某共同赔偿了受害人家属各项损失10万元；肇事司机李某也获得了从轻处罚。

2007年初，石家庄某小学的王老师欲购买房产，经过比较，看中了西郊某村开发的一套村证房。该套房屋系二手房，房主为本村村民，因有其它房产居住，故欲转让。该房屋的价格、面积、户型都令王老师很满意。因此，双方很快签订了购房协议，并约定合同签订之日买方先付定金3万元，合同履行过程中买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。剩余房款办完手续后支付。后来，王老师的家人又看中了别处的房子，劝她将房子退了，把定金要回来。王老师很为难，心想这样不就是自己违约了吗，人家会给退定金吗？果然，当王老师提出解除合同时，房主要求按合同约定执行，定金不退。几经协商，也没有结果。这令王老师很沮丧，凭空损失3万块钱，心疼啊。经朋友介绍，王老师找到了我，让我给她出出注意，看有什么办法能挽回损失，那怕是一部份也行。从平常人的角度来看此案件，王老师是违约一方，按合同执行不退定金，没有什么错。但是从法律角度来分析，结果完全不同。首先，可以确定一点，该合同是无效合同，为什么这样说呢？因为，该房产占用的是村里的集体土地，我国相关法律规定，在集体土地上兴建的房屋只能在本集体成员内部流转，不能向集体成员之外的人转让。这是法律的强制性规定。这种买卖行为违反了《土地管理法》、《城市房地产管理法》的有关规定，我国《合同法》第52条规定：违反法律法规强制性规定的合同是无效合同。故而该合同无效。其次，无效合同所产生的财产处理，《合同法》也有明确规定，58条：合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还。因而，王老师完全可以要回定金。听了我的分析，王老师心里有了底气，委托我办理此案。接受委托后，我与房主取得了联系，将此案的法律问题与房主进行了沟通，虽然过程较为艰难，但最终双方作出了妥协，退回了25000元。定金虽未全部退回，但王老师对结果还是比较满意。通过此案，我想提醒大家，签订合同时除了注意合同内容外，还要充分注意合同的效力。另外，村证房虽然便宜，但存在很大的风险，买卖时一定要慎重。

现实生活中，有好多这样的情况：钱借出去了，到了还款期限，借款人却找不到了，怎么办？就一直等下去吗？显然是不行的，这里面存在一个时效的问题，过了时效，以后即使借款人找到了，你的债权也不受法律保护了。我国《民法通则》规定主张债权的诉讼时效为两年，从债权人权利受到侵害之日（还款期限届满日）起算。过了两年再主张就丧失了胜诉权。那么怎么处理这种案件，才能维护债权人的合法权益呢？我认为可以采取以下两种途径：一、及时向借款人主张债权，使诉讼时效中断。找不到人，可以向其户籍所在地的住址邮寄催款的函件（最好委托律师发律师函，证明力会更好），发函的频率为每两年一次。保留好邮局的存根和退回的函件，切记不要拆封，原样保留退函。二、在诉讼时效期间内，向法院起诉，相关法律文书法院会公告送达。用判决的形式把债权保留下来。判决生效后及时申请法院强制执行。找不到人和财产，法院会中止执行并作出裁定。这样就不会超过诉讼时效了。以后不论过多长时间，只要找到了借款人或他的财产，都可以申请法院恢复执行。以上建议适用于约定了还款期限的借款行为，若未约定还款期限则不受诉讼时效的限制。

伴随着机动车保有量的不断增加，交通事故案件频繁发生，作为事故受害方在索赔过程中需要了解哪些事项，本文将予以解答。一、交警队处理事故进行责任认定阶段交警在对肇事车辆勘验、检查完毕后，就不能再扣押肇事车辆。此时，交警队会给受害方下发“财产保全通知书”，告知受害方在收到通知后5日内可向法院申请财产保全。在条件允许的情况下（申请保全需要申请方提供足额的担保，有的法院要求是现金、有的要求是实物、有的是现金和实物相结合也可以）受害方一定要对肇事车辆进行财产保全。保全的价值要根据自己受损伤情况及对方车况综合判定。做了财产保全会对最终顺利拿到赔偿款奠定坚实的基础。进行保全的法院是事故发生地的基层法院。有些案件，事故双方会申请交警部门进行调解。在调解过程中，受害方要对自己的受伤情况有一个全面的了解，可以向医务人员做必要的咨询：治疗的最终结果会是什么样、需要多少医疗费用、住院时间长短、手术的风险等。对自己的损失要心中有数，切不可为了早日解决纠纷草率签下调解协议，从而使自己得到的赔偿远低于实际损失。二、受害方可以要求那些赔偿根据《侵权责任法》和“最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释”的相关规定，受害方可以主张以下损失：医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助、营养费、伤残（死亡）赔偿金（此项含被抚养人生活费）、精神损失费、后续治疗费、必要的整容费用、残疾用具费等。各项费用的计算方式都有明确的规定。三、关于诉讼时效根据《民法通则》的规定，人身受到损害要求赔偿的，诉讼时效为一年，自知道或应当知道权利受到侵害之日起算。所以，受害方如需通过诉讼途径主张赔偿，则应把握诉讼时效，且不可耽搁时间太久，否则会丧失胜诉权。若是财产损失，主张赔偿，诉讼时效是两年。四、索赔的权利主体，即谁有权索赔，分两种情况1、受害人因事故受伤，但未危及生命的情况下，受害人自己是索赔的权利主体。当然，如行动不便，可以委托他人代为索赔。2、受害人死亡，此时索赔的权利主体为受害人的法定继承人，如：配偶、父母、子女、兄弟姐妹等。

结婚前，由男方给付女方一定数额的彩礼，在我国有些地方已成为一种习俗。彩礼的数额从几万到几十万或上百万不等，且有日渐增多的趋势。由于婚恋观念的改变，现在结婚不久就因种种原因闹离婚的家庭也越来越多，在离婚过程中男方要求女方返还彩礼的现象也普遍存在。那么是不是给付的彩礼都可以要求返还呢？最高法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（二）给出了明确的规定。该司法解释第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续的；譬如：按照习俗已经举行了婚礼，宴请了宾客，也共同生活，但因种种原因未领取结婚证。这种情况，不论共同生活多长时间，彩礼都应当返还。因为给付彩礼一般都是以结婚为前提，而未办结婚登记只能形成同居关系，不是法律意义上的结婚，所以在解除同居关系时，男方提出返还彩礼的，应予支持。2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；3、婚前给付并导致给付人生活困难的。这里规定的生活困难应当以绝对生活困难为判断标准，而不是以相对困难为标准。所谓绝对困难，是实实在在的困难，是其生活靠自己的力量已经无法维持当地最基本的生活水平。所谓相对困难，是与给付彩礼之前相比，由于给付造成了前后相差比较悬殊，相对于原来的生活来说，变得困难了。以上是法律对返还彩礼的列举性规定。另外，在一些法院的实际操作中，也把结婚时间较短，作为返还彩礼的一种条件，譬如：结婚几个月或半年、一年等，根据不同的情况，判处返还部分彩礼。主张返还彩礼，我们还应注意诉讼时效的问题。彩礼返还的案件，适用普通的诉讼时效，即两年。此类纠纷的起算，分为以下几种情形：如果没有办理结婚登记的，给付方应及时履行自己的权利，向对方主张返还彩礼。对方拒不返还的，诉讼时效开始起算。如果办理了结婚登记，从解除婚姻关系时开始起算。