全国 [切换]
热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ
首页 法律咨询 专业律师 移动端

手机快车

1.浏览器输入

m.lawtime.cn即可访问

2.扫描二维码直接访问

微信扫一扫

关注【法律快车】随时

随地获取法律帮助生活

法律热点常识

网站导航 法律咨询热线: 400-888-8340

法律快车已经建立364个城市分站,累计法律咨询10694151条,日均案件委托超过600项,日均访问量达70余万次,执业律师注册会员逾170411名,公众注册会员逾200万名。

您所在的位置:法律快车 > 全国律师 > 广州律师 > 张静律师 > 律师文集 > 广州通过打官司以房抵债来规避限购和避税可行吗?

律师档案

张静_律师照片

张静律师

所在地区:广东 - 广州

收藏律师

点此咨询

手  机:1807880****

电  话:

(咨询说明来自法律快车,将获得优先解答)

执业证号:14401201511747969

执业机构:广东合拓律师事务所

联系地址:广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼4710-4713单元

律师文集

广州通过打官司以房抵债来规避限购和避税可行吗?

作者:张静  时间:2017-03-15  浏览量 0  

买卖双方通过签订虚假的民间借贷合同,合同中约定以房抵债,实际上是房屋买卖,通过法院诉讼或者签订和解协议申请法院确认的方式,达到规避限购和税收的目的。

      律师解答:当事人以债务纠纷诉至法院,在诉讼中达成以房抵债协议,经审查,当事人未履行物的交付行为的,法院不应出具调解书予以确认,仍应按原债的关系进行审查和处理,以防范虚假诉讼的发生。

 

通过以房抵债可以达到避税的目的吗?

    根据国家税务总局相关规定,无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为,还是人民法院实施的强制行为活动,对拍卖、变卖财产的全部收入,“纳税人均应依法申报缴纳税款。”

  “以房抵债”相比正常出售二手房,税收是否更少?对此,税务部门表示:单位或个人以房屋抵顶有关债务,无论是经双方协商决定的,还是由法院裁定的,其房屋所有权已发生转移,且原房主因减少了债务也取得了经济利益,因此,对单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为,实际上也按“销售不动产”税目征收营业税。除此之外,在此过程中还要缴纳个人所得税及契税。

以上内容由张静律师提供,若您案情紧急,法律快车网建议您致电张静律师。

张静_律师照片

张静律师

执业机构:广东合拓律师事务所

18078803465