法律咨询
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要看合同里关于房屋类型怎么写的?房产证上房屋类型是办公用房,买卖合同也会同样如此,若你有证据证明是办公房当住宅楼卖,那上家涉嫌欺诈,可以撤销合同。或要求赔偿相关损失2009-06-30
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公证后一般情形下无法撤销。 最好先办赠与公证,然后去交易中心过户,这样无法定情形赠与人无法撤销赠与。2009-06-30
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注意一下违约金条款,最好的解决方案是双方协议解除合同,你双倍定金返还。违约金和定金是择一适用。若下家贷款没有任何延付而不符合解除条件的情形下,双方协议不成的结果,下家可能起诉法院要求继续履行,法院可以判决继续履行,强制执行。 当然下家维权需要法律成本,虽然可以胜诉但要几个月时间,看你的违约成本有多高了。若签约超过三个月以上或超过过户日期的,可以重新网上备案合同,另行出售。2009-06-30
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你告知合同背景?是否属于骗贷?正常的交易是不会写借条借首付给下家买自己的房子的。 如果对方没能力筹措借款的,你可以和他协议解除买卖合同,不同意的,就拿借条起诉,让他没有能力购买你的房子。2009-06-30
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持证抵押?购房的话,是按揭贷款,和持证抵押有区别的。 根据你的说法,居间协议中有关所购房屋的他项权利,中介和出售方涉嫌欺诈,也就是说对于你委托购房的条件与事实不符,居间协议中应就上家贷款如何偿还有相关约定。取回定金基本无大碍。2009-06-30
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法律上代价就是抚养费,精神损害赔偿,若同居形成共有财产的,可以分割。2009-06-27
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首先确定产证上几个人名字?父母和孙子?母亲去世,父亲还健在,你们只能继承母亲的份额。 是的,父亲目前无法卖房,必须做继承权公证书后该房才能上市交易。 若需进一步法律建议,可当面咨询。2009-06-27
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对你极为不利。你没有初步证据证明该小孩不是你所生。法院不会强制鉴定亲子关系的。到时候离婚了,你还要给别人付抚养费。2009-06-27