吴京堂

京堂律师办案纪实卷首语阅读选项:自动滚屏[左键停止]作者:吴京堂来源:原创阅读:451一位律师必须具备的二项基本素质是“说”和“写”。吴律师虽说在法庭辩论时滔滔雄辩、洋洋洒洒，在课堂讲课时引经据典、妙趣横生。但是吴律师总还是自感“说”的水平不高，因为吴律师不会忽悠，比起本山大哥之类的高人是自叹弗如。好在吴律师经过十几年的潜心历炼，修炼出了一副机关枪迫击炮般的烂笔头。本案例纪实便是吴律师“写”的水平的展现。其实“说”和“写”是相辅相成的。“说”和“写”都是律师抽象思维的外在表现方式。这其中最关键的是律师的逻辑思维能力和法学理论功底。方才吴律师有些自谦了，作为律师的“说”与那种本山大哥似的忽悠以及那种口若悬河貌似慷慨激昂的煽情是有本质区别的。律师工作的外在形式是“说”和“写”，而内在的实质却是对法律规范的谙熟于心、对诉讼策划的运用自如，体现出一种非凡的机敏与智慧。律师工作的可贵之处在于对案件的策划、谋略，选择一条对当事人最有利，并且又不违反法律的途径，从而最大限度地实现当事人的利益。在此，试举两例说明律师法律策划的价值所在。案例一：某男在与某女结婚前，其父母为其购买一处价值四十万的房屋。女方要求男方将房屋的一半赠与自己，并要求到公证处公证，否则坚决不结婚。男方无奈只好从之。哪知婚后不出一个月，女方便拒绝与男方同房，并提出赔偿十万元人民币，然后与男方离婚的要求。否则要到法院起诉平分房产。这是一起典型的利用结婚诈骗钱财案件，可是女方实施诈骗行为的证据又很难取得。按照民事诉讼程序，如果男方直接起诉离婚分割财产，那么结果必然是平分房产。这也是符合法律规定的。这时，便轮到律师发挥其法律策划水平的关键时刻了。律师献上两条锦囊妙计可以搞定本案：一条策略是扩大共同债务，用共同债务抵销女方应得的财产；第二条策略是回避离婚的事实，让男方父母以债权人的名义起诉男方和女方撤销赠与合同。因为房子是男方父母所购买，男方将房屋赠与女方时又未经父母同意。按照合同法的规定男方父母的撤销权应当受到保护。最后男方决定按第二条计策办理。结果将来势汹汹的女方杀了个片甲不留。男方夺回了本应属于自己的房屋，随后又起诉离婚。案例二：某内资公司与一韩国企业共同出资成立了一家中外合资企业。企业成立后始终处于萎靡不振的状态。后来韩方股东单方面将企业资金及可移动的贵重财产席卷一空，下落不明。中方公司不仅鸡飞蛋打，还因为资产清算问题而一筹莫展。原来中方公司在合资企业经营期间，曾经以合资企业的名义开发建设了一处近一万平米的厂房和办公楼。中方公司想将该房产由合资企业名下变更为自己的名下，以便盘活资产继续与其他单位合资或融资。而房产管理部门却要求中方提供董事会决议，否则拒绝办理。律师认为，房产部门的要求没有错。而合资企业的外方股东已经携资逃匿，无法形成董事会决议。在这种情况下应当按照中外合资企业特别清算程序对合资企业进行清产核资，然后分割财产、注销登记。而启动特别清算程序之前还需要经过法院诉讼确定合资双方之间的债权债务。仅诉讼中的公告送达期限便需要一年多的时间。中方公司实在是拖不起。律师对本案的策划方案是：以中方公司为原告向合资企业提起返还建房投资款的诉讼。然后在执行程序中用合资企业的一万平米房屋抵顶中方公司的欠款。按照律师的策划，中方公司在不到二个月时间便取得了一万平米房屋的产权。可以说，律师办理的每一起成功案例无不是法律策划的成功之作。本册案例纪实中所收录的案例也无不体现律师法律策划的智慧光芒。“说”和“写”是律师必备的两项基本素质，也是律师的逻辑思维和法律素养的展现。律师应当忠于事实，律师应当忠于法律，但这都是第二位的，作为律师，第一位的是——忠于委托人的利益！这正是所谓：受人钱财，替人消灾！律师只要是决定接下来的案件，便应采取各种途径与措施达到维护委托人最大利益之目的。谙熟法律于内心，游戏法律于掌股之间，此乃律师孜孜以求之大境也！

本律师从业十余年来办案无数，也经常见识形形色色的骗子，经常接触各类犯罪分子，为其法庭辩护。没有想到，本律师却也能亲身遭遇到一起诈骗或绑架未遂之经历。好在本律师凭着多年磨砺的火眼金睛，冷静应对，果断处理，“挽狂澜于即倒，扶大厦之将倾”。否则，后果将不堪设想，就凭你再大的律师也可能被人将四腿像绑猪一样绑起，没准还可能会被撕票……后果真的不堪设想……某总是我多年的好朋友了，三年前我给他的公司办过二起大案，他对我的业务水平非常赏识，也非常敬佩我的诚实为人，平日里有什么法律上的事他都向我咨询。虽然他的律师朋友也很多，但是他是最信任我的。前两个月，他主动向我提出要聘请我做公司常年法律顾问。这当然是一桩好的律师业务喽，我当即答应下来。2007年圣诞节前两天的晚间，某总给我打来电话说有一家香港公司看好了他的一处厂房，给的价格很高，他说要我跟他去深圳签订卖房合同。我答应下来，便帮他起草了一份出卖厂房合同。圣诞节之夜我们乘飞机赴深圳签约。临行前，某总的妻子无不担忧地追问我：“这个事情把握吗？可别让人骗了。”一会他的女婿又阴沉着脸把我叫到一旁生气地说：“吴律师，你了解对方的情况吗？做买卖哪有这么做的，见了一面就让上对方哪去签合同，好几千万数额的合同对方为什么不来，这不明显是骗局吗！你说服一下老头，别让他去瞎折腾了。”我一下子为难了起来。这边家属不让去，那边老总要出发！看样事情很重大啊。我答复说：“我向某总了解一下情况，如果不妥就立即劝某总回来。”在去往机场的路上我详细询问某总前期谈判的经过，某总说：“买主是香港一家大公司，当时来了四个人，是二十多天以前来的，当即就看好了厂房，出的价挺高。这段时间每天都有电话联系。之所以让我到深圳去签约，是因为他们公司的总裁要在圣诞节后马上出国，这次去他们同意付30%的定金，如果能付钱不就不存在骗局了吗！”我又问：“我们下飞机后住宿怎么安排？”某总说：“这放心，对方早就安排好了，最低也得是四星级的吧。”我说：“我们今晚绝对不能让对方安排接飞机及住宿。我们并不充分了解对方的身份情况，我们必须对自己的人身安全负责。”我接着说：“你马上给对方挂电话，就说我们有朋友负责接待。不用他们安排了，看他有什么反映。”某总迟疑了一会。打开手机拔通号码。对方是满口的广东腔。我伏到某总臂膀可以听到对方的声音。某总说：“我在深圳有个舅哥，他听说我去深圳，他要去机场接我，刘总你就不用去了，太晚了你们也好休息，我们明天再见面。”对方停顿了一下语气略显慌张地问：“是你什么哥要接你？”某总又好一顿解释舅哥的意思。对方问：“呕，他在什么地方住？”某总说：“他在东菀住。”对方又拿出轻屑地口气：“东菀离深圳有三百公里呢，明天谈完了合同我开车送你去。”某总说：“不用了，他已经订好接我，这么晚也不用辛苦你们了。”对方说：“看你说哪里去了，你到我这来是客人的，我们再辛苦也应该的，我们把饭店都订好了，你不来怎么能行呢？订好了的事情不能变呢。”某总又说：“不用了，太麻烦。”对方打断某总说话：“你太客气了，你来谈合同，不见面怎么能行，今天晚间我们还有事情要商量呢。……”某总无耐地说：“那就这样。”挂断了电话。某总又有点心活了，对我说：“我们就是去了他们又能把我们怎么样！”我说：“我听对方电话中的语气其中必有诈。正常情况下我们有亲属去接站就不应这么强求，又问亲属住在什么地方，这是非常不礼貌的……对于接待的事情他为什么表现得这么迫切？”我又说：“我们坚决不能去，我们去了后万一把我们绑架了怎么办，到那时候可是叫天天不应，叫地地不灵了。我的身份倒不高，你某总可是上亿资产的身价啊。”某总陷入深思。我说：“我亲自给这位刘总挂电话吧，我告诉他一下我的律师身份。”某总说：“不用，临起飞前我再给他挂。”到了机场，临登机时某总又拨通对方电话：“我是和律师一起去的，律师也有朋友要到机场去接我们，你们就别去了。”对方没说什么，没再坚持去接。为了预防万一，某总又挂电话安排他在深圳的合作伙伴公司派人去接机。在飞机上，我对某总说：“对方十有八九是个骗子或者是个绑票的，明天肯定不能见面。”某总将信将疑。一会，他又与我策划起明天时的谈判方案了。下飞机已经是半夜十点多了。走到出口时，我紧张得眼珠左右巡视，又不能有太大的转头动作。终于，某总安排接我们的人碰上头了。我们出机场上了汽车。一颗悬着的心才落了下来。司机送我们到他们公司附近的宾馆住下。次日早八点某总开始拨对方电话，没有开机。我说：“今天肯定见不了面，看来是不出乎我们的意料。”到了八点半，某总又开始拨电话，还是不开机。我说：“某总，今天肯定见不了面了，他不会再与我们联系，我们还是逛逛深圳的美丽风景吧。”这时，某总的心情是异常复杂的。他嘴里不停地骂着“混蛋！骗子！”心里却还报着能与对方见面谈判合同条款的念头。我们到宾馆吧台退房，订了返程机票，又询问深圳好玩的去处。服务员推荐去世界之窗。某总昨日联系的合作伙伴的汽车在宾馆外等侯我们调遣。我们上车后让司机把我们送到世界之窗。世界之窗融汇了世界各地的名胜景观，微缩在一个公园之内。我们欣赏着美国白宫、纽约城全景、罗马斗兽场、埃菲尔铁塔、凯旋门、尼亚加拉瀑布……美丽的景色让人陶醉。虽说是严冬季节，可是美丽的深圳却是大连秋季的温度，满目是热带植物漂亮的花木，而现在的大连已经是遍地枯黄，偶见绿色了。我与某总细细地欣赏着，不停地赞叹着，但我们又不时地将话题转回一宿以来的经历。某总不甘心地又拨一遍电话，这时已经是上午十点多了。嗨！电话通了。可对方已经没有任何耐心地说：“我正在开会，一会给你打过去吧。”这时，某总才彻底地死了心。逛完世界之窗，我们找一处巴蜀风味酒店痛快地好一顿喝酒，然后来到飞机场。半夜时分返还大连。经过这次事件，某总对我更加信服了。2008年1月12日星期六