赵玉侠律师,女,中国共产党党员,红杉树律师事务所合伙人,苏州大学法学硕士。1996年开始从事执业律师工作,多年来积累了丰富的工作经验,擅长办理婚姻家庭、继承类案件。素以工作认真负责而受到当事人的一致好评。“当事人的事就是我的事,为当事人负责到底”是多年来一直坚守的执业原则,希望凭借这份强烈的责任感为您排忧解难!
擅长:
按套出售的商品房面积差异处理开发商有时会在按套出售的商品房买卖合同中约定:“合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准”但笔者认为该约定只能解决房屋面积的最终确定问题,而不能解决面积“缩水”后如何处理价款问题。笔者认为即使不作出此条约定,最终的面积确认也得以产权登记面积为准,所以此条约定可有可无,没有实际意义。对于面积产生差异后如何处理以及价款是否进行调整和如何调整双方必须进一步作出明确约定。由于开发商在对外签订商品房(期房)买卖合同时,其所约定的面积是由测绘部门根据图纸测得,待房屋建成后实地测绘得出的面积与原合同约定面积往往都会存在差异,那么最终如何确定该房屋面积呢?只能以产权登记面积为准了。可是开发商却往往以此为借口想当然地推导出其不必向买受人退还多收的购房款,这是十分牵强的。如果双方并未在合同中明确约定面积有差异时价款不作调整,根据合同法第61条关于约定不明的处理原则的规定,以及合同法第41条关于格式条款的解释规则的相关规定,既然约定不明就应当按照实践中通常的处理方式,由开发商退还多收取的购房款。
没有约定从法定
如果有家庭共同财产应首先将夫妻共同财产从家庭共同财产中分割出来,再进行夫妻共同财产的分割,当然如果你自愿放弃权利法律也不作干涉。你可以与对方协商,协商不成建议委托律师代理。
公民姓氏自由,但具体手续建议咨询当地派出所。
关键取决于你提供的证据,建议找律师面谈。
监护人应当承担责任,学校如果有过错也应在一定范围内承担责任
想办法搜集男方过错的证据