孙鹏

律师，一级建造师，基金从业资格，南京市律协建工委委员，曾就职于“中字头”施工企业任总承包土建工程师。孙鹏律师长期专注建设工程、房地产开发、PPP领域，熟悉合同法、建筑法、招标投标法、土地管理法、房地产管理法等法律法规，熟悉清单计价规范及各地定额等造价，主要擅长处理建设工程与房地产类合同纠纷，代理多家开发企业、总包企业、分包企业甚至是实际施工人的合作开发合同、施工合同、租赁合同等纠纷案件，特别熟悉工程建设过程、工程造价、工程质量验收等实务规范，部分代理案件如下：1、代理某投资公司与某港口公司土地租赁合同纠纷案件一审，案涉标的1.3亿，案件难点为地基处理的勘察鉴定及造价鉴定，目前勘察鉴定已结束，造价鉴定接近尾声；2、代理蔡某与王某房屋租赁合同纠纷案件二审，案件难点为部分实际支出无证据原件，运用《证据规则》第七十五条说服法院将举证责任倒置，二审改判；3、代理某置业公司与某交通公司房地产合作开发合同纠纷再审，案涉标约1亿，案件难点为违约金按天计算，至委托日违约金已达7000万，通过查阅合同并举证立项审批证据主张违约金上限500万，再审改判为当事人减损6000余万元；4、代理某建设集团与某置业公司建设工程施工合同纠纷案件二审，案涉标的1500万，案件难点在于一审造价鉴定偏低、违约责任认定以及优先权，经二审补充鉴定、提交新证据及检索法律规定，二审全部改判；5、代理易某与某置业公司房屋买卖合同纠纷案件一审，案涉标的800万，案件难点在于以房抵债合同解除及房屋价格评估，一审胜诉并生效；6、代理实际施工人与某建设公司、某置业公司建设工程施工合同纠纷案件一审，案涉标的1500万，本案难点在于只进行了部分结算，且结算范围并不明确，经过大量的整理、计算、沟通工作，双方对大部分项目已无异议，剩余部分申请鉴定，鉴定初稿220万，经质证与沟通，终稿280万，目前等待判决结果；7、代理某工业安装公司与某房地产公司建设工程施工合同纠纷案件一审，本案难点在于质保金返还期起算条件包括：竣工验收、交付，而当事人在结算时已把交付文件全部交给被告，在证据多为复印件且被告不认可的情况下，利用上市公司年报存货科目的信息证实了交付日期，调解结案；8、代理某建设集团与某市政府指挥部建设工程施工合同纠纷案件二审，本案难点在于证明淤泥质土与淤泥造价相同，通过举证施工方案及施工技术规范、土力学资料获得法院支持，二审胜诉；9、代理某节能公司与某建设公司分包合同纠纷案件二审，本案难点在于单价约定不明，相差近200万，通过证明中标及分包时间的先后顺序及逻辑获得法院支持，二审胜诉；10、代理某建筑公司与租赁站租赁合同纠纷案件一审，本案难点在于职务行为、表见代理、出资行为含混不清，通过取证录音及相同案例检索说服原告撤诉；11、代理陈某与马某租赁合同纠纷案件一审，本案难点在于合同主体的确定，通过证明当事人为职务行为获得法院支持，一审胜诉生效；12、代理某发展公司与某规划局信息公开纠纷案件一审，本案难点在于政府信息公开的申请程序，已和解撤诉；13、代理某经营部与某安监局行政案件一审，本案难点在于安全许可证的续期的申请程序，已和解撤诉；14、代理姜某与胡某侵害公司权益纠纷案件一审，本案难点在于如何证明大股东损害公司权益、保全公司对外债权，通过检索到上海地区的保全先例并向法院阐明了不及时保全的不利后果，成功保全了公司对外债权，目前已经和解撤诉。