林树昌律师,中南财经政法大学全日制硕士研究生,办理过多起民商案件以及刑事案件,有着丰富的执业经验。本着‘专注、专业、高效’的工作理念,真诚对待每一位客户,认真做好每件法律服务。对于各类疑难问题,真诚欢迎咨询
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一、装修工程合同承揽合同怎么写装修工程合同承揽合同应写明承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。承揽合同,是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作,并将工作成果交付给定作人,定作人接受该工作成果并按照约定向承揽人给付报酬的合同。二、承揽合同原材料由谁提供法律快车提醒您,承揽合同原材料承揽人和定作人双方都可以提供。承揽人提供材料的,承揽人应当按照约定选用材料,并接受定作人检验。定作人提供材料的,定作人应当按照约定提供材料,承揽人对定作人提供的材料,应当及时检验,发现不符合约定时,应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料,不得更换不需要修理的零部件。三、加工承揽合同的法律后果是什么1.未按合同规定的质量交付定作物或完成工作,定作人同意利用的,应当按质论价;2.不同意利用的,应当负责修整或调换,并承担逾期交付的责任;3.经过修整或调换后,仍不符合合同规定的,定作人有权拒收,由此造成的损失由承揽人赔偿。《民法典》第七百七十二条,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但是当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。
一、买卖房子违约金最多是多少买卖房子违约金最多是实际损失的30%。违约金可以由买卖双方协商确定,双方可以在房产买卖合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,只要约定不违法,也无明显不合理的,就可以适用合同约定的违约金。但万一发生纠纷,并不一定完全按照约定的数额执行。因为如果合同约定的违约金数额低于实际造成的损失,守约方可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于实际造成的损失,违约方也可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年,法律另有规定的,依照其规定。法律快车提醒您,根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房产买卖纠纷诉讼如何确定管辖房屋买卖合同纠纷管辖法院的认定为:1.约定了管辖且有效的情形下,以合同约定为准。2.没有约定,则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院。但是,如果属于政策性房屋买卖合同纠纷,则管辖法院为房屋所在地人民法院。
一、出卖人与买受人的义务出卖人与买受人的义务如下:1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2.转移标的物的所有权。买卖合同以转移标的物所有权为目的,因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。为保证出卖人能够转移标的物的所有权归买受人,出卖人出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分;法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。二、出卖人应当按照什么方式交付标的物出卖人应当按照合同约定的方式交付标的物。合同约定出卖人代运的,出卖人应当按照约定的运输工具、运输路线进行交付;合同约定买受人自提的,出卖人有义务通知买受人到其营业地、仓库所在地或指定的地点提货。《民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。三、什么情况下出卖人不承担标的物权利瑕疵义务法律快车提醒您,在买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的情况下出卖人不承担标的物权利瑕疵义务。对于买受人是否知道或应当知道第三人对标的物享有权利,出卖人负有举证的责任。《民法典》第六百一十二条出卖人就交付的标的物,负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务,但是法律另有规定的除外。第六百一十三条买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担前条规定的义务。
首先需要收集相关证据!
可以委托律师帮忙处理的!
能不能提前出来看看有没有证据?
去法院申请执行的话,被执行人有钱才行
协议离婚不成功再去法院起诉
你可以直接去法院起诉离婚!