李文孝

    李文孝律师，北京市隆安律师事务所房地产部部长，高级合伙人，广东省律师协会房地产法律专业委员会委员，中国法学会成员，懂房律师团创始人。

    李律师带领房地产部以及懂房律师团处理房地产类案件近1000宗。团队熟知房地产政策、房产交易流程、纠纷特点，擅长结合房地产行业特性采用诉讼、非诉、以及多元化方式高效解决房地产法律纠纷。涵盖房地产纠纷的各类型案件，完成了案件库的搭建，形成房地产案件办案经验数据库。承办案件类型包括：

    专项法律服务：尽职调查、协议起草、非诉交涉谈判、合同签订与项目并购；写字楼、厂房整体定制法律服务等。

    商品房买卖合同（预售）纠纷：退房退定、虚假宣传、逾期交付、逾期支付按揭贷款资格、按揭贷款不足、面积差、以租代售、出售返租、装修质量等。

    存量房买卖纠纷：查封房地产、借名买房、房改房、抵押过户、产权分割、离婚房地产、继承房地产等。

    物业使用纠纷：房地产租赁、物业管理、业主委员会成立等。 

    土地类纠纷：征收补偿、土地转让、土地确权等。  

    瑕疵房地产处置：查封、抵押、拍卖程序处置，设计重组方案等。