王世其

 个人简介：

王世其律师，上海豪珈律师事务所资深律师，未然交通律师网创建人，担任中国投资理财网常年法律顾问，并被中顾网、找法网、法律快车、华律网等多家知名专业法律咨询网站聘任为上海地区专家律师。王世其律师现为中华全国律师协会会员、上海市律师协会会员、全国经纪人协会会员、上海市经纪人协会会员，持有律师执业资格证书、全国保险经纪人职业资格证书、全国房地产经纪人执业资格证书。王世其律师同时为上海闽清商会会员。

王世其律师1999年毕业于华东政法大学，先后在司法行政机关、保险公司、房产公司任职。2003就职于律师事务所并参与上海豪珈律师事务所创建活动。历任上海家诚房地产经纪有限公司、美国汉昌物业（上海）有限公司、上海昌硕科技有限公司、上海优迈建筑装饰有限公司、上海承硕建设工程有限公司、上海利迅建筑装饰有限公司、美国胡商国际集团及其在国内的多家关联公司的常年法律顾问。王世其律师热心公益事业，曾任上海市普陀区法律援助中心骨干律师，积极参加各种社会团体法律咨询活动，积极参加上海电视台、东方广播电台主持的各种节目。

王世其律师在房地产法律领域累积了丰富的行业知识和实战经验。王世其律师对房地产公司的部门架构、工作流程、规章制度以及房产交易流程非常熟悉，处理过大量大宗的房地产交易案例，其拟定的交易文书严谨、灵活、安全，能够满足各种房产交易的特殊需求。王世其律师自编《二手房操作手册》和《二手房的法律风险及防范》，形成自己一套房地产业务操作体系；在房地产专业报刊杂志及全国法学类核心刊物《法学》上发表了大量颇有见地的文章。王世其律师处理过有代表性的房产案例：奉贤箱包城联建交房纠纷、王瑞其跳楼事件遗留的房产纠纷、上海恒基广场整层收购、上方花园整栋洋房买卖、上海新村新式里弄买卖、青浦独栋别墅买卖、湖北省政府非居住公房使用权转让、龙门村居住公房使用权转让和转产、沪青平公路厂房在公司买卖等等。

王世其律师在公司法律服务领域尤其商务合同领域经验丰富，操作熟稔。拥有担任公司高级管理人员的历练和处理众多的常年法律顾问单位法律事务的经验，让王世其律师处理公司相关的的劳动人事、公司管理制度、商务合同、股权变动及纠纷等业务游刃有余。王世其律师公司业务处理相关的知名单位有：汇丰银行、浦发银行、合肥电视台、常熟电视台、泰和国际有限公司、浙江省东阳第三建筑工程有限公司、上海明申企业（集团）有限公司、上海珠佳康桥半岛房地产开发有限公司、中原房产等等。

王世其律师在处理婚姻家庭法律纠纷方面有非常独到的方式和优势，尤其涉及家庭大宗财产--房产方面。现代家庭纠纷中，房地产权属确认、房屋赠与、房屋继承、离婚房产分割、动迁款分割等内容往往为整个婚姻家庭法律事务的重点内容。而这方面内容的处理，又与感情过错、实际居住事实、家庭成员特殊关系等方面的事实密切相关，实务中存在大量司法解释和操作尺度。王世其律师在揭示恶意霸占和转移财产行为、厘清家庭成员协议的本意、维护弱者权益、实现逝者意愿、促成家庭成员间重归于好等方面积累了大量成功案例。

执业特点：

受人之托，忠人之事，恪守职业道德，讲求实干负责；

大胆设想，小心求证，法学功底深厚，思维方式严谨。

主要服务类别：

一、房地产

1、房地产项目投资、转让与并购；

2、建设工程施工合同、承包合同纠纷及工程款清收；

3、商品房预售、现房销售谈判、合同审核、交易风险评估、税费方案咨询及全程陪同服务；

4、二手房买卖、租赁合同拟订、签约陪同、合同审核、交易风险评估、税费方案咨询、公证贷款服务及全程服务；

5、特殊房产纠纷及非诉讼业务：使用权房、厂房（工业用房）、商铺（铺位）、办公房；

6、房地产中介业务操作流程及文书体系指导；

7、物业合同和物业管理；

8、区分所有和相邻权纠纷；

9、房地产权属确认、房屋赠与、房屋继承、离婚房产分割。

二、公司法律事务和合同纠纷

1、公司劳动、部门职责、业务流程等制度的设计；

2、商务合同谈判及签署；

3、资信调查：对公司的合作伙伴、投资对象等进行主体资格、工商登记、法律地位、背景、经营管理现状、资产状况等情况进行调查，提供相关信息；

4、出具法律意见书、律师建议书 、律师见证书或律师函等法律文件

4、股东权益纠纷；

5、股权转让纠纷；

6、公司登记事项；

7、各类因合同订立、合同履行、合同终止等引发的纠纷案件。

三、家庭婚姻继承

1、离婚财产分割；

2、离婚子女抚养；

3、同居关系解除及财产分割；

4、法定继承和遗嘱继承；

5、遗赠；

6、动迁利益分割；

7、房屋确权；

8、律师见证、代书。

四、保险

1、交通事故保险理赔纠纷；

2、公司财产保险理赔纠纷；

3、其他人身保险理赔纠纷

4、其他财产保险理赔纠纷；

五、交通事故等人身损害赔偿

1、交通事故人身损害赔偿；

2、交通事故保险理赔；

3、普通人身损害赔偿；

4、人身损害伤残等级和三期鉴定；

5、人身损害赔偿金的处分。

六、影视合同纠纷

1、拟定各类影视合同；

2、影视经纪纠纷：维护演艺人员自由权，保障公司合法权益；

3、影视著作权纠纷：取证打击侵权行为，技巧正当使用作品。