九四方案，其他同住人主张产权共有 周运柱律师成功胜诉
来源：周运柱律师
发布时间：2012-12-14
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案情介绍：
法院审理查明：子女与父亲将原位于浦东新区的祖传老屋动迁所得公房，受配人为子女及父母四人，在1994年子女及父母协商一致同意购买该公房。在购买公房的委托书上有承租人为父亲，同住成年人为子女及母亲，大家都有签名盖章。另有一份《公有住房买卖合同》，产权登记在父亲名下。今年来，由于子女为该房的产权产生争议所以诉至法院。
案情分析：
法院认为：公民的合法财产权收法律保护。房屋是按沪府（1994）19号《关于出售公有住房的暂行办法》及沪府发（1994）44号《关于进一步推进本市公有住房出售的若干规定》购买，按照上述办法，公有住房同住成年人及承租人皆有权利购买该公房，但是产权只能登记一个人，其他人并不随之丧失产权。
审判结果：
判决：一、产权为共同共有二、判决生效后，父亲有义务去办理变更登记手续，费用大家承担。
法律依据：
沪府（1994）19号《关于出售公有住房的暂行办法》
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