离婚后的财产分割
来源：邢伟华律师
发布时间：2017-09-02
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目前在离婚案件中，往往争议最大的就是房产分割，由于男女双方购买在婚房时出资上的不对等，在离婚时，经常会因为房产的分割上存在一定的争议，在本案中，我的当事人姚某在2009年12月与男方徐某登记结婚，在结婚之前，由于姚某的一再坚持买房， 所以由徐父母出资，购买了一套婚房，产证上是姚某，徐某以及徐母三人，而姚某一分未出，之后由于徐某有外遇，姚某于2010年10月向法院提起离婚，并解调离婚，之后，我方又向法院提起诉讼，要求平均分割房产，这一诉讼，让男方大为恼火，在庭审中，男方律师竭力主张，认为房产是婚前购买，而整个购买中，女方并未出资，均由男方父母出资，而婚后的贷款也都是男方父母还清，而且双方结婚时间较短，应按双方的出资比例进行分割，只愿意给女方两万元补偿。我方认为，房产虽为婚前购买，但产证上有女方的名字，虽女方未能出资，但加上女方名字，完全是男方自愿，无论是婚前的首付还是婚后的一次性还贷，男方付款都未提出过异议，可见，对于产证上为三人名字，是得到男方父母认可的，而且双方结婚时间较短，但离婚完全是因为男方有外遇，所以应该平均分割。通过几轮的法院辩论后，法院最终判决男方支付女方三分之一的房屋折价款，女方的主张得到了法院支持。
邢律师点评：
本案的争议焦点主要在于，房产应该平均分割还是按出资比例分割，从我国目前的法律规定看，如双方婚前购买房屋，登记两人的名字，对于最终未能结婚的，应当判令双方按照出资比例进行分割。但如果已经登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割。所以从本案看，显然按比例分割不符合有关法律规定。
同时由于目前的房产价值较高，对于一般的工薪家庭，为了子女购房结婚，也许花上自己一辈子的积蓄，甚至全家背债，女方要求在房产上加上自己的名字，是为了给予自己的婚姻有一份保障，其想法无可厚非，但同时，男方在购买房屋加上女方名字之时，同样也需要考虑到自己的相应风险，毕竟结婚购房，现在已经成为了男方一家人的大事。如果双方能对于购买婚房加名的风险以及后果都有一个充分的认识，双方都能多为对方考虑，多一份理解，相信此类的财产纠纷将会大大减少。
邢律师点评：
本案的争议焦点主要在于，房产应该平均分割还是按出资比例分割，从我国目前的法律规定看，如双方婚前购买房屋，登记两人的名字，对于最终未能结婚的，应当判令双方按照出资比例进行分割。但如果已经登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割。所以从本案看，显然按比例分割不符合有关法律规定。
同时由于目前的房产价值较高，对于一般的工薪家庭，为了子女购房结婚，也许花上自己一辈子的积蓄，甚至全家背债，女方要求在房产上加上自己的名字，是为了给予自己的婚姻有一份保障，其想法无可厚非，但同时，男方在购买房屋加上女方名字之时，同样也需要考虑到自己的相应风险，毕竟结婚购房，现在已经成为了男方一家人的大事。如果双方能对于购买婚房加名的风险以及后果都有一个充分的认识，双方都能多为对方考虑，多一份理解，相信此类的财产纠纷将会大大减少。
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