民 事 判 决 书

（20XX）吉07XX民初XX94号

原告：王某，女，1988年2月27日出生，汉族，住吉林省松原市宁江区。

委托诉讼代理人：李艳，吉林信维律师事务所律师。

被告：张某，男，1987年2月27日生，汉族，住吉林省松原市宁江区。

委托诉讼代理人：杨淑香，松原市宁江区沿江街法律服务所法律工作者。

原告王某与被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某及其委托诉讼代理人李艳、被告张某及其委托诉讼代理人杨淑香到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

王某向本院提出诉讼请求：要求分得我与被告共同房屋出售款15万元。事实和理由：2013年12月26日我与被告登记结婚，于2017年7月10日诞下一女张某1。因夫妻感情不和于2019年11月20日离婚。在2013年9月6日，为了结婚的目的，我与被告共同出资31万元（原告出资15万元，被告出资14万元，之前原告出资定金2万元），以张某名义签订买房合同买下位于宁江区某小区20号楼三单元405室。由于该房屋无法办理登记过户手续，因产权不明的原因，在离婚诉讼中人民法院对该财产没有给予分割。现原告经了解，被告通过原房主郝某、刘某夫妇和松原市金诺房产交易中心，将案涉房屋卖给了乔某、于某夫妇，于2020年1月19日办得房照，取得房款41万元，针对该笔售房款原告有分割的权利，望能够得到法院支持。

张某辩称：争议房屋是被告婚前购买的，被告于2013年9月6日从郝某、刘某夫妻处以全款31万购得此房，有双方签订的房屋买卖协议和存款明细账为证，与原告无关。原被告结婚登记的日期是在2013年12月26日，所以说是被告婚前自己购买的房屋。在起诉状原告所说的出资15万元不是事实，而且买房的2万定金也是被告和被告的父母一起去交的，有证据可以证明。在原被告登记结婚前，双方商量房产由被告出资购买，原告出资15万元购买结婚用品、家电、原告的衣服、首饰等一切物品。

本院经审理认定事实如下：2013年9月6日张某与郝某、刘某签订房屋买卖协议，购买位于某小区20栋3单元405室房屋，用于张某与王某婚后共同生活，未办理房屋不动产权登记。购房款总计31万元，先付定金2万元。2013年9月6日张某父亲张某2向张某尾号5591账户转款14.5万元，张某账户余额14.5万元；王某母亲彭某向张某尾号5591账户存款15万元，张某账户余额29.5万元。同日张某通过尾号5591账户向郝某转付29万元购房款尾款，账户余额5000元。2013年12月26日张某与王某登记结婚。2019年11月22日经本院调解张某与王某离婚。该房屋于2020年1月3日出售。

本院认为：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>注：婚姻法法条已失效，《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。我国《婚姻法》现使用民法典，由民法典替用，若干问题的解释（二）》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。本案中，王某母亲、张某父亲分别向张某账户转账用于支付案涉房屋购房款，应视为王某母亲、张某父亲对自己子女的个人赠与。现王某与张某已经离婚，个人财产应归个人所有，案涉房屋已经出售，王某应分得售房款中15万元。庭审中张某称虽用账户内彭某转账15万元用于支付购房款，但其已将15万元现金偿还给王某，王某将此款用于购置家电、购买衣服、婚庆花费及日常开销。对此，王某予以否认，张某未提供证据证明其主张。

综上，对王某的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》注：婚姻法法条已失效，《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。我国《婚姻法》现使用民法典，由民法典替用。第十八条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法由民法典替换>若干问题的解释（二）》、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：

被告张某于本判决生效后十日内向原告王某返还购房款15万元。

案件受理费减半收取1650元，由被告负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。

审判员　付 X

二〇二〇年七月三十一日

书记员　宋X丽