2017年，陈某从马某处购得一处房屋，陈某在支付了大部分的购房款后，却发现马某将这些款项挥霍一空，而且银行的按揭款也一直没有归还，无法给陈某办理过户手续，给陈某造成了极大的损失。

   在律师的帮助下，陈某向法院提起诉讼，要求解除购房合同并承担违约责任。法院支持了原告的诉讼请求。因为事先该房屋已经得到了保全，所以原告陈某可在执行阶段再通过其他方式获得房屋的所有权。

   这个案子提示我们，购房合同非常重要，怎样拟订二手按揭房的购房合同是一个非常专业的问题，在购买房子的过程中会出现各种各样的问题，在房地产如此火爆的当下，如何签、怎么签值得每一个现代人好好深思。当然，如果各位朋友有关于购房方面的法律问题，也可以咨询本律师。