甲、乙结婚后与甲母共同居住于产权人为甲母的一私房内。后甲、乙协议离婚，且约定乙方可居住于该房屋三楼一间20平方米房屋内，但不得用于收益；乙方遂一直居住于该房屋内。

    几年后，房屋面临动迁，动迁采用“数砖头+托底保障”政策。乙认为根据协议自己应当享有20平方米的“砖头钱”。如此，甲、乙双方原先约定的乙方居住权是否有效？乙方是否具有20平方米，即“砖头钱”的房屋动迁利益？综上，乙方在动迁中享有什么权利？

    律师分析：根据离婚协议内容分析，甲、乙双方原先约定的是乙方享受房屋使用权而非产权。甲方并非房屋产权人，对涉案房屋使用权的约定处分属于甲母权利，该约定属效力待定，还需经产权人甲母的同意。

    根据《民法通则》第六十六条规定：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。甲母与甲、乙居住在一起，对甲、乙离婚的行为及乙方继续居住的事实应当知晓，故可推定为甲母默认甲处分三楼房屋的使用权；因此，乙方享有该房屋的使用权，但不具有产权，所以在“数砖头+托底保障”的政策下，乙方不享有基于房屋产权而产生的动迁利益；但乙方实际居住在内，又享有使用权，因此，动迁后应当由产权人甲母对其进行安置，保证其居住权。