火灾事故赔偿
更新时间：2022-10-01 08:41:23人浏览
问题描述：
本人其中一套出租房租房于2019年6月6日发生火灾，2019年7月5日消防出具了火灾原因认定书，认定书显示火灾原因：排除人为放火，排除线路故障，不排除自燃，不排除遗留火种，现租客耍无赖，说还没有最终结果，不沟通赔偿问题，请问此认定书显示不排除自燃，不排除遗留火种，是否就是租客应当承担并赔偿火灾造成的损失，谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房失火房东房东为责任人的承担责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议写明电路、水路由租客管理，损坏、失火由租客负责的，租客应当承担责任。法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2022-10-01 08:41:23
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你好，可要求赔偿
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您好，这个你可以报警处理的哦。
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
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