现在一手房东要收回厂房，合同里签订如果他违约的要赔付三个月租金给我的，遇到这样的问题怎么办。
更新时间：2022-09-13 18:57:24人浏览
问题描述：
我从一个二手房东那里租了一家店，合同没有到期。现在，第一手房东想收回工厂，第二手房东想提前把我们赶走。如果合同未到期，属于二手房东违约，他应该赔偿我的经济损失。合同上写着，如果他违反合同，他会付给我三个月的租金，但他现在说他不付。到期时他不能没有电和水。如何处理这样的问题。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-13 18:33:59
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出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿；违约金由双方协商确定，针对违约金的数额一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
2022-09-13 18:38:09
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