作为业主我该怎么做，是起诉物业还是开发商？胜算率大吗？
更新时间：2022-09-13 09:11:31人浏览
问题描述：
我是社区的主人。大楼在一楼，下面有两层地下车库。在地下车库里，开发商建造了一个发电机房，每月至少发电一次。电烟很浓，气味很重。楼上十多层的居民都能闻到发电的味道。我属于较低楼层，是最直接的受害者，为此，我与其他业主合作，为他们找到开发商和物业，以找到一种方法，要么更换发电机，要么将排气筒换成另一种排烟方式。我装潢和居住已经四年了，这件事还没有解决。我想问，在社区安装发电机可以吗，因为我已经一年多没有为此事支付物业费了，作为一名房地产开发商，我仍然想尽快起诉，但如果我作为一名房地产开发商不想解决问题，我仍然想这样做？获胜的机会大吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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2022-09-13 09:08:36
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-09-13 09:11:31
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