请问如果真的拆迁，是不是不能主张赔偿啊！租的门面拆迁承租人能要赔偿吗？
更新时间：2022-09-08 10:53:18人浏览
问题描述：
你好，对不起，是这样的。几天前我刚刚接管了一个门面。转让费是4万元。支付过户费后，我还与房东会面，并与房东签订了租赁合同。合同的签署日期在最后一个人的剩余时间之后。他签了五年，剩下将近三年了。在签订合同之前，房东还说这里已经谈过拆迁，但最近几年不应该拆迁，但他在租赁合同上加了一张手写的便条，说如果立面被拆除，我们应该无条件搬出去。当时我们签了字，但是签了字交了以后，我们一直在听人说这几天要在这里拆除，居民委员会也贴了通知。我想问一下，如果真的被拆除了，我们是否可以要求赔偿！承租人能否赔偿所租立面的拆除？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83264人 · 响应时间 平均4分钟内
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
2022-09-08 10:38:25
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助171767人 · 响应时间 平均1分钟内
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系
2022-09-08 10:43:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198925人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁合同、以及租赁合同履行的证据。最主要的就是双方围绕合同履行提出主张和举示证据。以及围绕原告的诉讼请求和被告的答辩意见举示证据。
2022-09-08 10:53:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同到期不续签有没有补偿
合同到期不续签没有补偿，除非当事人有其他约定，当事人不续签的需要提前一个月的时间告知对方，到期就是合同终止的意思，劳动者不续签算是离职的一种方式，职工在一定条件
合同纠纷
人浏览
租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条，被征收人或者房屋承租人在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁承租人可以获得什么赔偿
随着城市化的发展，拆迁越来越成为社会的普遍现象，拆迁涉及的法律主体众多，也因此牵扯出了很多的法律关系，比如租赁关系在拆迁过程中就会受到很大的影响。那么，拆迁过程
租赁合同
人浏览
租客是否可以随便解除租赁合同
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。那么，接下来法律快车小编就
合同纠纷
人浏览
根据拆迁政策和你们租赁约定，而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期公司不续签有补偿吗
我们一般也是有所了解的，现实生活中很多合同的签订都是双方经过协商之后决定的，但是很多时候也会产生合同纠纷，这是比较普遍的，如果一方违约的话是要支付违约金的。那么
租赁合同知识
人浏览
危房拆除也就是危房改造，危房改造是有补偿的。各省根据各地经济发展水平和财力状况，参考农村危房改造的方式、成本需求、补助对象自筹资金能力，合理确定不同地区、不同类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租期时间到了吗？如果没到，可以要求赔偿
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们的合同是否一式两份，两份上面都有这一条吗？是房东写上去的吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你们不是房东，只有搬迁补偿，估计租赁合同上面写了如果遇到拆迁等不可抗因素，甲方不用承担任何责任！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同可以有修订版，即合同变更后的版本。根据《民法典》规定，合同协议变更需满足条件，包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违规等。若不及时处理变更事项，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
购销买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿及效率成本，协商快速灵活，调解和谐解决，仲裁专业高效，诉讼权威公正。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
培训机构不退钱，可以先协商，协商不成可起诉。依据《中华人民共和国民法典》规定，诉讼时效期间为三年，从知道权益受损起算，期间可向法院起诉，要求退还学费及赔偿违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
是否可以要求赔偿，主要取决于协议的内容以及意外发生的情况。以下是一些可能影响赔偿请求的因素：
合作协议中是否有关于意外伤害、责任限制或保险条款的明确规定；意外发
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果购买了汽车票，但由于客运站或承运人的责任导致车辆不发车，并且旅客因此无法购买到其他车票，这通常被视为客运站或承运人的违约行为。在这种情况下，客运站或承运人应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有。安徽达宁律师事务
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
住二楼要交物业费是因为电梯费通常是按照楼层面积平均分摊的,而不是按照楼层高度来分摊的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
