已故叔叔的农村自建房可以转让给侄子吗?

更新时间:2022-08-25 11:16:17人浏览
问题描述:
已故叔叔的农村自建房可以转让给侄子吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助57570人 · 响应时间 平均4分钟内
只要农村自建房经过确权,进行不动产权登记,且子女仍是本村农业户籍,都是可以过户给子女的
2022-08-25 10:50:15
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助67913人 · 响应时间 平均4分钟内
在农村,很多人在自建房完工后就想直接将房子过户给自己的子女,但是,不知道自建房屋是否可以过户给子女。针对这个问题,我做以下简要分析。只要农村自建房经过确权,进行不动产权登记,都是可以过户给子女的
2022-08-25 10:53:09
平台特邀律师 咨询我
已帮助186522人 · 响应时间 平均3分钟内
农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房
2022-08-25 11:16:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地可不可以继承
农村宅基地可不可以继承
农村的宅基地对于生活在农村的人应该是比较的熟悉,宅基地一般是属于个人或者集体所有的,那么,农村宅基地可不可以继承?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
继承一般规定
人浏览
农村宅基地可以赠与,但赠与人需要符合法律的要求,要求如下:1、赠与人必须是本村村集体成员;2、符合一宅一户的条件;3、受赠与人原本没有宅基地或符合申请宅基地的条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地互换协议有效吗
农村宅基地互换协议有效吗
农村宅基地互换协议是有效的,前提包括互换的双方都具有本集体的村民资格等,否则则属于无效协议,没有法律效力。《土地管理法》
征地补偿
人浏览
农村自建房房产证办理流程
农村自建房房产证办理流程
我们知道农村自建房房和城市房屋一样也是有房产证的,那么,农村自建房房产证办理流程是怎样的?接下来就由法律快车小编带您一起了解下相关内容,希望对您有所帮助。
房地产法
人浏览
农村自建房可以买卖吗
农村自建房可以买卖吗
自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。那么农村自建房可以买卖吗?下面由法律快
房地产法
人浏览
父母的房屋过户给你,因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱;参看过户的两种方式:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房需要办理房产证吗
农村自建房需要办理房产证吗
我国农村的自建房一般需办房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房屋产权的设立、变更、转让和
房地产
人浏览
农村宅基地房屋可办理房产证吗
农村宅基地房屋可办理房产证吗
现在农村房屋所用地全都是农村宅基地建成的,农村宅基地建成的房屋也可申请办理房产证。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。针对农
房地产法
人浏览
你好,需要办理过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人。因为农村房屋的所有权认定是要结合农村宅基地使用权属来确定,因此房屋所有权人必须是农村宅基地使用权人,同时也是房屋的建
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议我方按照合同起诉处理维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
在要求退押金时,您需要注意以下几点:首先,确保您已经仔细阅读了租赁合同,并了解退押金的条件和程序。其次,与房东进行友好沟通,说明您要求退押金的原因,并尽量达成共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
无产权车库被占用,您可以要求邻居赔偿因占用行为导致的实际损失,如租金损失、维修费用等。同时,如果邻居的占用行为给您造成了精神困扰或名誉损害,您也可以要求相应的精
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,发生什么事情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以报警处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产纠纷可以选择以下方式解决:1、调解,在第三方的主持下,纠纷当事人自愿协商,排除纠纷,达成和解。中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询