已经和卖家签订了购房合同，双倍赔偿定金。并要求继续履行合同，法院会否判决继续履行合同？
更新时间：2022-08-01 20:11:18人浏览
问题描述：
我是二手房产权纠纷的买家。我已经与卖方签订了购房合同，并向卖方支付了20000英镑的定金。双方同意，如果卖方违反合同，我将支付双倍的定金。卖方正在办理提前还款手续，尚未过户。但现在卖方提出终止合同，并表示愿意支付定金。但我更愿意继续履行合同。如果我起诉卖方并要求继续履行合同，法院会决定继续履行合同吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-01 19:48:19
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如果卖方违约买方是可以要求继续履行合同，但是否继续履行合同需要卖方是否同意，卖方如果拒绝，则只能按照双方签订的合同来执行违约赔偿
2022-08-01 19:54:13
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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2022-08-01 20:11:18
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