租金太高，签了5年合同，交了三年房租，现在不想做了，合同上没有写违约金，房东说要违约金，他合理吗
更新时间：2022-07-21 14:06:38人浏览
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租金太高了。我签了一份五年的合同，付了三年的租金。现在我不想做了。合同中没有违约金。房东说他想要违约金。他通情达理吗
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合同没有约定违约金，可向违约方主张违约实际损失。根据《合同法》第一百一十二条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失
2022-07-21 13:45:39
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违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
2022-07-21 13:49:54
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没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。根据《合同法》规定，违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定；在合同中存在违约金条款，却在合同没写违约金金额的，需要依据违约金具体条款协商确定
2022-07-21 14:06:38
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