开发商一房二卖违约，我想要回24万元的首付，有没有执行下来再付律师费的
更新时间：2022-07-17 17:54:13人浏览
问题描述：
开发商拖欠了一套房子和两套房子的销售。我想拿回24万元的首期款。如果有任何实施，然后支付律师费，我愿意支付30%的首付款作为筹款。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168430人 · 响应时间 平均4分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2022-07-17 17:54:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房主违约一房两卖 判决双倍返还定金及差价
二手房主违约一房两卖判决双倍返还定金及差价购买二手房却遭卖方“一房两卖”。记者今天从北京市朝阳区人民法院获悉，房主不仅要双倍返还定金，还要赔偿因房屋价格上涨所带
房地产定金
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房知识:开发商一房二卖 可要求额外赔偿
铜梁县张先生问：2008年2月，我在沙坪坝区购买了一套商品房，合同约定2009年6月接房。到期后，开发商却以种种理由拖延交房。今年3月，开发商电话通知我称该房已
一房二卖纠纷
人浏览
“一房两卖”房产商违约需双倍返还定金
房产商因工作失误，导致一房两卖，双方引发争议。5月24日，广西壮族自治区崇左市江州区人民法院经过耐心向当事人释法析理，成功调结了该起房屋买卖合同纠纷案。2010
房屋纠纷赔偿
人浏览
二手房交易发现卖方有贷款能要回定金，属于卖房违约。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看合同具体规定G
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子买在哪里的呢？合同上怎么约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商的证件是否齐全？逾期交房多长时间，购房合同中解除条款是怎么约定的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房子交了首付后不想买了可以申请退款。出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋，承担违约责任；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商贩乱摆摊可打城管局电话举报。根据《城市管理执法办法》，城管部门有权处理此类违法行为，包括现场取证、设置警示标志等。如不及时处理，可能影响市容环境，扰乱市场秩序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
公园门前乱摆摊可拨打城管局电话举报。根据《城市管理执法办法》，城管部门有权进行现场取证、设置警示等措施，并依法处理。如不及时处理，可能影响市容环境和交通秩序，造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以报警，可以报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以长租，但需注意：1.约定每年重新调整租金，确保双方权益；2.如市场稳定，可设定每年递增比例；3.明确违约责任，以防对方违约。具体操作需结合实际情况和合同条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一般自业主办理入住手续后开始交纳物业费。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房漏水一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人来负责。商品房漏水属于开发商工程质保的范围，超出保修期的由房屋所有人自行负责，不属于房屋质量问题由楼上下住户造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
