已经选房，交了预约金6万，签的是商品房认购协议，我想退房，预约金能退吗
更新时间：2022-06-30 08:56:10人浏览
问题描述：
我已经选了一套房子，预付了6万元。我签署了一份商品房认购协议。我想退房。我可以退还预付款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-06-30 08:31:38
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就购房者来说，假如签署认购协议书后想要退房，可以通过和卖方协商一致的方式办理。如果无法协商解决，可以关注以下几个问题：
一、认购协议的内容是否有违法法律规定，侵犯购房者合法权益的条款。等等
一、认购协议的内容是否有违法法律规定，侵犯购房者合法权益的条款。等等
2022-06-30 08:33:56
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-30 08:56:10
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您好，有约定按约定履行，约定为预约金可以退
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