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婚前买房离婚后分房可以依据以下规定：婚前以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，并由产权登记一方对另一方进行补偿
2022-04-14 16:14:15
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婚前的房产离婚能否分，分以下情形：
1、婚前以个人名义购买，并且已支付全额房款；或婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产，离婚时不可分割。
2、婚前以个人名义并利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷和婚后升值的部分，可作为共同财产分割
1、婚前以个人名义购买，并且已支付全额房款；或婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产，离婚时不可分割。
2、婚前以个人名义并利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷和婚后升值的部分，可作为共同财产分割
2022-04-14 16:21:48
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