我在长春有一套全款房,现在全款买第二套房,契税怎么收?

更新时间:2022-03-07 12:48:09人浏览
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我在长春有一套全款房,现在全款买第二套房契税怎么收?
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二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
二套房契税契税实行3%~5%的幅度税率
2022-03-07 12:38:17
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我国出台了相关的法律法规来进行约束第二套房的购买,在进行认定第二套房的时候,我们也是有一定的标准的。那么,第二套房契税怎么算契税由财产承受人缴纳
2022-03-07 12:41:49
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已帮助194324人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,契税都是要缴纳的,与是否贷款无关
2022-03-07 12:48:09
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