顶楼漏雨严重，需要做防水，有100平，费用应该谁出？该不该顶楼住户自己承担？
更新时间：2022-03-05 06:52:35人浏览
问题描述：
屋顶漏雨严重，需要防水。有100平方米。谁来买单？顶层居民应该自己承担吗？
3位律师解答
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2022-03-05 06:42:21
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楼顶渗漏雨等公共部位维修，由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失；如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担
2022-03-05 06:49:07
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