附条件合同
附条件合同,是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。
一、附条件的种类
附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。
1、生效条件(延缓条件):限制合同效力发生的条件。
2、解除条件(消灭条件):决定合同效力消灭的条件。
3、肯定条件是指以发生某种客观事实为附条件的内容,故又称积极条件。它以一定事实(所附条件)的发生为条件成就,而以所附事实的不发生,则为条件不成就。
4、否定条件是指以不发生某种客观事实为其条件的内容,故又称消极条件。否定条件与肯定条件相反,它以一定事实的不发生为条件成就,而以该项事实的发生为条件不成就。
二、条件的特征
1、必须是将来发生的事实;附条件合同
2、必须是不确定的事实;
3、必须是当事人约定而不是法定的事实;
4、必须是合法的事实;
5、不得与合同内容相矛盾。如“若将此屋卖给丙,则租给你” 。