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并且对方提供自身名下的一处房产(房产证显示为债务人单独所有)要求撤销该房屋的他项权证抵押登记,请问下对方本次起诉我应该如何应对。

答:你好,无法协商解决民事纠纷问题的,可以凭证据,包括书证物证证人证言等等,到法院起诉维权,起诉状写明诉讼请求和事实理由。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
房产抵押给信用社当时办理了他项权利证抵押期限到2018.10.18现在信用社没有起诉他项权证已经过期我也对此房产进行起诉了也对此房产查封我现在是否可以要求法院强制执行这套房产

答:你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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房产证办了他项权证,是否还能加名字

答:有误解说明如下:贷款还清后需要原贷款机构去房产交易中心注销“他项权利”。所以给你的“他项权证”并加上其他贷款机构出具的必备资料(例如还清贷款证明房地产登记申请书委托书机构营业执照等)用意是委托你去代办注销手续。你办完后拿到交易中心出具的回执(证明)你再折返给原贷款人——住房公积金中心它才给你原先押着的“房产证”。先注销是为否则即便你还清了款公积金中心知道但交易中心可不知道。由此以后不能卖房或第二次抵押房。 详情>>

黄祥圣律师 黄祥圣律师专业:刑事辩护、取保候审、其它2018-08-10
11年全款买的二手房合同签完没过户卖方用这个房子贷款了违法吗?12年给卖方补发房产证他项权证等证件提走不知道放哪了导致现在过不了户买房目前着急用房产证卖房又有点不配合怎么办

答:你好,对方需要承担违约责任,建议您与对方协商处理,协商不成积极起诉维护自己的合法权益 详情>>

梁静飞律师 梁静飞律师专业:继承、离婚、损害赔偿2018-08-10
我们07年买的按揭预售房,今年还完房贷,拿到抵押的他项权证到房管局,没有房产证开发商怎么办的他项权证

答:你好,是的。没房产证哪来的他项权证?
房产证在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
抵押人,就是银行啦,因为向银行贷款,银行就要你抵押房产。。 详情>>

怀向阳律师 怀向阳律师专业:离婚、继承、房地产2018-08-10
什么是房地产他项权证?此证和房产证的区别在哪里

答:您好,房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
房产证则是所有权的权利凭证。 详情>>

刘广军律师 刘广军律师专业:离婚、劳动工伤、民间借贷2018-08-10
我只有房屋他项权证,还完贷款,如何办理注销抵押手续?

答:你好。注销抵押手续如下:借款人还清贷款本息后,抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》,要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》,并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件(四县到县公积金管理部领取),市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》,四县到县公积金管理部开具,然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理),房产管理部门收回《房地产他项权证》,并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。 详情>>

李铁男律师 李铁男律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
如何办理他项权证?需要的资料有什么?

答:您好,他项权证的办理流程如下:

向主管部门提交如下材料:
1.土地使用证复印件1份(共计3张)
2.房产证原件
3.借款人身份证或公司营业执照复印件(加公司印章)
4.出借人身份证正反面(在大宜兴,公司一般不可以成为权利人)
5.保证人身份证正反面(房产抵押人)
6.房产所有人全部到场,签字,身份证复印件
7.4个工作日办好
8.登记费用80块,按件收费。
(不同地区可能会有不一样)
另外还需要填写三张表格:
1.当事人私下签订的借款合同和担保合同在房管局不管用,需要按照房管局的格式重写房产抵押借款合同。(此借款合同要借款人公司盖章和法定代表人印,当然从理论上来说公司盖章和法定代表人具有同等效力)
2.房屋登记申请表(注:最上方的项目,登记事项、登记种类、申请方式、抵押权种类、土地性质都不用自己填)
3.房产抵押价值确认书(标双方确认抵押价值) 详情>>

胡军律师 胡军律师专业:债权债务、损害赔偿、公司法2018-08-10
法律对于房地产他项权证的税费标准是如何规定的?

答:您好,房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。一、房屋他项权证税费标准1、他项权利设定登记1)、《中华人民共和国城市房地产管理法》2)、《城市房地产抵押管理办法》2、他项权证注销登记《城市房屋权属登记管理办法》 详情>>

曹军律师 曹军律师专业:离婚、债权债务、交通事故2018-08-10
请问房屋他项权证办理流程是什么

答:你好,房屋他项权证办理流程为:办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:申请书、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存)、抵押担保的主合同、抵押合同;自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。 详情>>

梁忠平律师 梁忠平律师专业:刑事辩护、合同法、婚姻家庭2018-08-10

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