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住房公积金贷款买房满足的条件

房地产法律快车2018-08-1609:35:281141人阅读19赞

  对于普通人来说,买房都会花光自己的积蓄,所以都会选择贷款买房。那么,住房公积金贷款买房满足的条件是什么?这也是我们最关心的问题。下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

  住房公积金贷款买房满足的条件如下:

  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

  2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

  3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

  5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;

  8、法律、法规规定的其他条件。

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