农村房产过户方式
房地产法律快车2018-06-0815:51:54
在中国这个社会,大部分家庭都会选择把房子留给自己的儿女或是直系亲属,这个时候是需要房产过户的。那么农村房产过户方式是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。
农村房产过户方式:
一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。
另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致,继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。
以上就是法律快车小编整理的有关农村房产过户方式的相关内容。
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现在农村面临拆迁,以前父亲留下的房子曾以个人民义,但没有办理过房产过户手续,现在想要回房子在么办?
建议协商解决,协商不成,可以起诉。农村房屋买卖,若买方系本集体经济组织成员,则该买卖行为有效,若不是则该买卖行为可能无效,具体建议委托律师提供法律帮助。...[详情]
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母亲去世,父亲留遗嘱房产过户给我,我有兄妹五个,两个还在老家,当父亲去世后这种情况怎么办理?
遗嘱是公证遗嘱吗?如果不是就要走个法律程序,确认房子由你继承归你所有,然后再申请法院执行,到房管部门变更名字...[详情]
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买了套农村房子,对方给了房产证,但没过户,我想问农村房产过户方式复杂吗?
农村房子属于在村集体宅基地上承建的房屋,由于没有经过国家征收环节,未缴纳土地出让金,所以,土地上的房屋交易受到极大限制。...[详情]
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我母亲去世了,农村的房产证是母亲的名字,父亲想把房子过户给我,具体需要什么手续?
你好,继承人到 公证处办理继承公证后,到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要所有继承人的 身份证,亲属关系证明 ,死亡证明等。 《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋...[详情]
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只有房产证没有土地证的农村房子好过户吗?
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝。...[详情]
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舅舅能将自己的农村房产赠予非农户的外甥女吗,包括过户?农村房产过户方式是怎样的?
农村的房产可以办理赠与合同,但现在的政策农村房产过户给非本集体成员,法律上空白的,具体细节 到 当地 住房和城乡建设局 咨询办理。 中华人民共和国合同法 第一百八十...[详情]
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我是临沂农村的想在烟台农村这边儿买一个平房。有房产证也可以给我过户,这样的房子可以买吗?农村房产过户方式复杂吗?
你好,农村宅基地的话只限于本村集体成员,你买的话不受法律保护,如果正常产权房的话,有房产证可以过户,是可以买的,建议提前咨询律师,避免法律风险。谨慎一点吧。...[详情]
等3位律师回复
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