买房子所需证件有哪些

　　买房子需要什么证件，主要看是全款买房还是贷款买房，买房子的人是已婚还是未婚。如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。下面就和法律快车小编一起来了解一下买房子所需证件有哪些吧。

　　一、全款买房需要的证件

　　（一）已婚

　　夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

　　（二）单身

　　身份证、户口本、单身证明。

　　（三）手续

　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

　　二、贷款买房需要的证件

　　（一）已婚

　　结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

　　（二）单身

　　单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

　　（三）手续

　　1.新房

　　独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。

　　2.二手房

　　和卖方一同去银行面签。

　　最后小编提示，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。好了，以上就是小编带来的全部内容了，感谢阅读。