如何判断赠与财产是夫妻共同财产还是一方个人财产？父母为双方购置房屋出资的，是对双方的赠与吗？
来源：姚增坤律师
发布时间：2011-07-22
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（1）婚姻关系存续期间的赠与
根据婚姻法第17条第4项和第18条第3项，在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，除非遗嘱中确定只归夫或妻一方所有。
（2）婚前的赠与
婚前赠与一般视为是对夫或妻一方的赠与，是一方的婚前财产，根据婚姻法第18条和最高人民法院的婚姻法解释一第19条，除非当事人另有约定，一方的婚前财产在结婚后仍是一方的财产。
（3）父母为双方购置房屋出资
婚姻法解释二第22条对此作出了规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
法条参考：
婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
最高人民法院的婚姻法解释一第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
姚律师联系方式
电话：1390 1290 690；156 998 77238；010-57193996
邮箱：hetong08@126.com
地址：北京市西城区黄寺大街26号5号楼8层
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（2）婚前的赠与
婚前赠与一般视为是对夫或妻一方的赠与，是一方的婚前财产，根据婚姻法第18条和最高人民法院的婚姻法解释一第19条，除非当事人另有约定，一方的婚前财产在结婚后仍是一方的财产。
（3）父母为双方购置房屋出资
婚姻法解释二第22条对此作出了规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
法条参考：
婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
最高人民法院的婚姻法解释一第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
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