动迁房涨价后,拆迁房房主违约怎么办
来源:周运柱律师
发布时间:2023-11-01
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动迁房涨价后,拆迁房房主违约怎么办?资深周运柱律师回答如下:
一、动迁房涨价后,拆迁房房主违约怎么办?这个必须从合同的效力和动迁房的限制措施作为切入点分析。
二、动迁房买卖合同签订后,无法立即履行,必须等待限售期满。
三、如果动迁房在签订合同后可以过户了,房主必须配合办理动迁房买卖过户手续。
四、对于动迁房涨价,房主要求加价是属于违约行为,所以买房者可以拒绝。
五、需要立刻起诉并冻结房产这种措施,才可以在动迁房涨价后,拆迁房房主违约的情况下保障买房者的权利。
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