一文专业讲解:黄浦区离婚房产怎么分割?
来源:周运柱律师
发布时间:2022-11-08
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周运柱律师根据大量的案例及法律规定讲解
黄浦区涉及房产分割的离婚房产的方式如下:
1、房产产权归一方所有的,离婚房产归产权人所有。
2、夫妻双方为产权人的,双方协议分割。
3、协商不成的,双方可申请法院依法进行分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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