李某于婚前贷款购置一套商品房并取得房产证，总价80万元，其中个人首付40万元，贷款40万元。婚后与其妻于某共同还贷20万元，现于某起诉离婚，于某认为现房屋已升值为200万元。房屋增值部分属于李某首付40万元所形成的投资收益。依据婚姻法司法解释的规定，一方投资所得的收益，属于双方共同所有。于是要求分割婚后房屋增值部分的120万元的一半，即60万元。法院判决李某给付于某25万元。

法院认为：依据物权法第九条的规定，房屋归李某所有。我国婚姻法相关解释明确规定，一方以个人财产投资取得的收益，归夫妻双方共有。但需强调的是，该解释规定的是在婚姻关系存续期间一方以个人财产投资所得收益，归双方共有。经评估，上述房产的评估价值确为200万元，双方共同还贷的20万元，占房屋购买价格80万元的四分之一，房屋升值后，这四分之一变成了50万元，这50万元一人一半，即25万元。