如何区别违法转包和合法分包?
来源:王连军律师
发布时间:2011-10-27
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如何区别违法转包和合法分包?
合法分包应具备四个条件:(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(2)分包单位应当具有相应的资质条件;(3)除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经建设单位认可;(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的,应定为违法转包。
建议:如果将工程分包给其他有资质的公司,应当在合同中列明禁止再次分包,并可约定分包队伍再分包时,总承包方享有合同解除权,并可以约定一定数额的违约赔偿金。最重要的是,规避了分包队伍再次分包时总包单位的责任承担。
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