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一人死亡,死者留有一处房产,死者有妻子、两个子女,父母先于死者死亡,房产应该如何继承?

来源:徐锋律师
发布时间:2017-09-11
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一人死亡,死者留有一处房产,死者有妻子、两个子女,父母先于死者死亡,房产应该如何继承?

需要看具体情况,比如说,死者是否留有遗嘱,房产是夫妻共同财产,还是死者个人财产?

第一种情况,假设死者没留遗嘱,并且房产是夫妻共同财产的话,该房产的一半是死者的遗产,由死者的法定第一顺序继承人,配偶,子女,父母共同继承,在这个案例中死者没有父母,那就由他的妻子,还有两个子女共同继承该房产的一半,因为另外一半,是属于他妻子的财产。

第二种情况,假设死者留有遗嘱,并且遗嘱的形式符合法定的要求,遗嘱是生效的,应该按照遗嘱去继承。在这里面也会有一种特殊情况,如果说房产是夫妻共同财产的话,死者留遗嘱,只能处理他在这个房产拥有的一半份额,另外一半份额是属于他妻子,他不能留遗嘱处理不属于他的财产。现在很多老年人除传统意识的影响,都认为他名下的财产,都是他自己的财产。

第三种情况,假设死者没留遗嘱,该房产也是他的个人财产。由死者的法定第一顺序继承人,配偶,子女,父母共同继承,在这个案例中死者没有父母,那就由他的妻子,还有两个子女共同继承该房产。

关于继承份额的问题,一般来讲,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。另外对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

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