购买二手房应该审查的六个方面
来源:郎建勇律师
发布时间:2011-04-14
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购买二手房应该审查的六个方面
河南梅溪律师事务所 郎建勇
购买的房屋是否符合上市条件,房屋权属是否清楚,主要包括6方面内容:
1、 卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证;
2、 卖方是否拥有100%产权,有无共有人,共有人是否同意出售;
3、 证载房屋状况与现状是否相符;
4、 有无产权纠纷;
5、 有无抵押、查封、扣押等限制条件;
6、 房屋是否正在出租。
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