假离婚引发的一起房产纠纷

张某与王某是夫妻关系。2005年，男方张某为购买本单位售予无房职工的优惠房产，夫妻合谋办理了假离婚手续，但仍在一起生活，财产也未分割。随后张某用夫妻共同存款20万元购了房，并办理了自己单独所有的产权证。2007年，张某产生了与王某真离婚的想法，便私下通过房屋中介将房屋卖给了白某，白某支付了27万元房款，并办理了房屋过户手续。王某知道后，便以房子实为她与张某共同财产张某无权处分为由起诉到法院，要求白某返还房子。

本案中涉及到物权的善意取得问题。《物权法》第一百零六条规定： 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：  （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。  受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。  当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。本案中的争议房产是张某和王某的共有财产，张某无权擅自处分，但第三人白某在购房时不知房子是二人的共有房产，主观上是善意的，且向张某支付了合理价款，并办理了房屋过户手续。按物权法的上述规定，白某的购房行为符合物权善意取得的构成要件，依法取得了争议房产的所有权，王某无权要求白某返还房子，但她可向张某另行主张相应债权。