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拆迁安置补偿费如何核算

来源:罗龙江律师
发布时间:2023-07-24
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导读:

拆迁安置补偿费核算方法是:按照土地的原用途给予补偿;将耕地在被征收前三年的平均收入的六到十倍金额作为征收耕地的土地补偿费;以安置的农业人口数计算耕地的安置补助费等。


  一、拆迁安置补偿费如何核算

  拆迁安置补偿费的具体计算方法如下:

  1.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

  2.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  3.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  4.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

  5.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  6.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  7.征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  二、征地安置补偿费什么时间发放

  征地补偿费发放时间,应在征地补偿安置方案批准后三个月内发放。安置补助费的金额多寡、支付标准并不受被征土地多寡因素影响,其标准更多地考虑受安置农民个体因素。建立健全征地补偿费专户管理制度征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,是对被征地农民和农村集体经济组织失地的补偿。

  三、拆迁安置协议怎样才能查询到

  1.可以去县级或以上房屋拆迁管理办公室查询拆迁补偿款,带上身份证及拆迁房相关资料或者在网上点击拆迁办App进行查询。

  2.拆迁合同除被拆迁人持有外,拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放,但是想要调取拆迁合同需要具备相关的手续。


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